Appartement
3 Pièces 65 m²

APPARTEMENT NEUF LIVRAISON LE 17/12/2024 À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur d'Aubervilliers, dans un quartier dynamique et convivial. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie de 65 m² vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un dégagement, vous permettant d'accéder facilement aux différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et agréable, est idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, équipée d'une plaque de cuisson et hotte vous invite à concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue depuis votre terrasse. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un WC séparé complète cet espace, apportant une touche de praticité. Une place de parking est disponible pour ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le loyer. Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un véritable chez-vous. De plus, l'absence de sous-sol ne vous privera pas de l'espace nécessaire pour vos affaires, et la terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Situé dans un quartier agréable d'Aubervilliers, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !. Loyer de 1 155,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 177,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 982,95 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 196,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.