Appartement
1 Pièce 21 m²

À LOUER : Charmant appartement récent T1 situé au cœur du Perreux-sur-Marne, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 21 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace de vie chaleureux. Le salon, bien agencé, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui dispose d'une douche confortable. De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour les journées ensoleillées, un balcon vous attend pour profiter de l'extérieur. Ce bien est également doté d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Monoprix et La Vie Claire, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 662,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 65,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.