Appartement
3 Pièces 44 m²

A LOUER - 3 PIECES REFAIT A NEUF EN 2022 TOUT PROCHE DU RER E - LE PERREUX SUR MARNE Situé dans la charmante ville du Perreux-sur-Marne (94170), cet appartement récent de type T3 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 44m², ce bien offre un espace de vie élégant et sophistiqué, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 21.27m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée moderne. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, le tout donnant accès à un jardin privatif de 30m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence, entièrement rénovée, est sécurisée avec un système de digicode et visiophone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement est calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, des boulangeries et bien plus encore. De plus, la gare du RER E Nogent-le-Perreux est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de louer cet appartement avec jardin, dans la commune prisée du Perreux-sur-Marne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Citya Laxe Immobilier à Maisons-Alfort au 01 43 53 88 03. Venez vivre une expérience de vie unique dans ce havre de paix au cœur de la ville. Loyer de 1 049,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 071,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.