Appartement
2 Pièces 33 m²

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : dans la ville des LILAS (93260) découvrez cet appartement lumineux et avec une vue dégagée de 2 pièces de 33 m² exposé au sud et situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il propose un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec fenêtre. Une cave vient aussi compléter ce bien. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. La résidence est équipée d'un ascenseur et son accès est sécurisé par un digicode. L'immeuble est raccordé à la fibre. Le bien se trouve non loin des commerces. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve une ligne de métro à quelques pas du bien. Deux lignes de bus (TILLBUS et 105) sont également présentes dans le quartier. Vous trouverez le cinéma Theatre du Garde Chasse de même que deux conservatoires et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 8 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Noisy-le-Grand pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 836,20 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 855,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 706,2 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 772,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.