Appartement
3 Pièces 63 m²

À LOUER - LOGEMENT EN COURS DE CONTRUCTION - Appartement neuf T3 à Neuilly-Plaisance, 93360. Découvrez ce spacieux appartement de 63 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien, en cours de construction, vous offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La salle de bain est conçue pour allier confort et praticité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez son agencement moderne, qui permet d'optimiser l'espace tout en offrant une belle luminosité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Auchan, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et maternelles à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, et pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 2500 mètres. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement neuf, au cœur d'un quartier en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 342,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 950,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 190,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.