Appartement
4 Pièces 79 m²

À LOUER : Appartement T4 à Puteaux, 92800 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé au cœur de Puteaux. Avec une surface habitable de 79 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Une place de parking complète ce bien. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et accessibilité. La localisation est un atout majeur de ce bien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et G20, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles élémentaires sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les pharmacies, comme la Pharmacie de l'Europe, sont également facilement accessibles. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment la SNCF Université du service et l'Université de Cergy-Pontoise. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme Boulangerie Pâtisserie et Le Pain Doré se trouvent à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Puteaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 2 097,70 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 123,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 199,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 239,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.