Appartement
1 Pièce 35 m²

EXCLUSIVITE SIAIMMOBILIER - À louer magnifique studio de 35m2 dans une résidence de 2022. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC. Commerces en bas de l'immeuble. Transports: Métro 11 Station 'Coteaux Beauclair' à 450m Référence :FELAP320001803 Mandat no126 - Superficie habitable : 35,42m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non meublée - Loyer mensuel hors Charges : 580EUR - Provisions de Charges : 150EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 730EUR - Dépôt de garantie : 580EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 531,30EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 106,26 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 425,04EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 169EUR et 229EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.