Appartement
3 Pièces 72 m²

À LOUER : Appartement T3 à Rueil Malmaison, 92500 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Rueil Malmaison. Avec une surface habitable de 72 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment le Carrefour Market et So.bio, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'École Élementaire des Bons Raisins et le Lycée polyvalent Gustave Eiffel à quelques pas. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, telles que la Grande Pharmacie de l'Arsenal, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Delcourt et d'autres établissements de qualité se trouvent à proximité. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1500 mètres, et plusieurs universités se situent dans un rayon de 6,5 km, facilitant ainsi l'accès à l'éducation supérieure. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Rueil Malmaison. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, commodité et accessibilité. Loyer de 1 562,86 euros par mois charges comprises dont 204,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 585,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 083,45 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 216,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 856 et 2 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.