Appartement
4 Pièces 84 m²

EXCLUSIVITÉ - Rueil Malmaison Dans une résidence neuve de standing, venez découvrir cet appartement T4 de 84,59 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il vous offre : une entrée avec rangement, un beau séjour de 31,38 m² incluant une cuisine ouverte, donnant sur deux balcons de 18,49 et 20,70m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète le logement. Chauffage et eaux froide/chaude inclus dans les charges. Plusieurs offres de T4 de 75,81m² à 107,99 m² sont disponibles (1640 € à 2472 € CC). À seulement 8 km de la capitale et 5 km du quartier d'affaires de La Défense, au sein du tout nouveau éco quartier innovant. Déplacements facilités grâce au RER A et à de nombreuses lignes de bus. Le nouveau centre aquatique de 6 400 m² ouvre ses portes dans le nouvel écoquartier de l'Arsenal. Intégrée dans le complexe sportif Alain Mimoun, cette infrastructure nouvelle génération proposera aux Rueillois une offre unique en France, proposant loisirs, détente, bien-être, natation sportive, Aquagym, aquacycling, fitness, musculation et un Spa. Loyer de 1 844,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 869,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 268,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 253,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 839 et 2 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.