Appartement
4 Pièces 99 m²

À LOUER : Appartement T4 à Rueil Malmaison, 92500 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé au cœur de Rueil Malmaison. Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine et balcon, 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et un WC séparé. Que ce soit pour une famille ou pour des professionnels, cet espace saura répondre à vos besoins. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Élementaire des Bons Raisins et le Lycée polyvalent Gustave Eiffel, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et So.bio, sont accessibles à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, telles que la Grande Pharmacie de l'Arsenal, se trouvent également à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans le quartier, garantissant des produits frais à portée de main. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 6,5 km, offrant un accès facile à l'éducation supérieure. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 2 199,04 euros par mois charges comprises dont 216,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 224,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 489,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 297,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.