Appartement
4 Pièces 81 m²

À LOUER : Appartement T4 situé à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93200). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 81 m², idéal pour une famille ou une colocation à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27,48 m², est un espace lumineux où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Le bien est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité. Vous pourrez également profiter d'un patio, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Frida Kahlo et l'École maternelle Vandana Shiva, tous accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Université Sorbonne Paris Nord, ce qui en fait un choix parfait pour les jeunes actifs ou les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint-Denis. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 385,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 410,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 222,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 244,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-15e-arrondissement-75015/165#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.