Appartement
3 Pièces 71 m²

À LOUER : Appartement T3 à Vélizy-Villacoublay, 78140 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Vélizy-Villacoublay. Avec une surface habitable de 72 m², cet espace lumineux se trouve au troisième étage d'un immeuble de neuf étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation nord-ouest, offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Franprix à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle privée Guidepost Montessori et l'École élémentaire Henri Rabourdin à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité, et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 239,23 euros par mois charges comprises dont 177,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 261,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 073,10 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 214,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.