Appartement
2 Pièces 41 m²

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40,06 m² à VINCENNES (94300). Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, un pièce à usage de bureau avec balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Cet appartement est en bon état général. Parfait pour faire pousser du laurier ou avoir un peu d'air frais, il dispose aussi de deux balcons. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Vincennes (ligne A), 14 lignes de bus ainsi que la station de métro Château de Vincennes (ligne 1) à quelques pas de l'appartement. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre. Il y a également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Toutes les semaines, le marché Rue de Fontenay anime le quartier. Prenez contact avec votre agence Urbania Val de Marne pour une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 1 026,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 045,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,70 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 120,18 euros pour état des lieux ( soit 2,92 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.