Appartement
2 Pièces 40 m²

(POUR TOUTES DEMANDES VEUILLEZ CONTACTER M. HOUEIX AU 06.20.61.46.63) À LOUER : Appartement T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,81 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais, idéal pour vos moments de détente. Le chauffage est collectif, ce qui vous assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Super U à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'une école bilingue, toutes accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université HEDAC et d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 039,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 058,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 120,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.