Appartement
2 Pièces 50 m²

"POUR TOUTES DEMANDES VEUILLEZ CONTACTER DIRECTEMENT M. HOUEIX AU 06.20.61.46.63" À LOUER : Appartement T2 à Viroflay, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 50 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, un garage est inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, tels que le marché d'à côté et l'épicerie Minouf, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École et collège Saint Charles de Foucault et l'École bilingue Maria Montessori à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Cluzel est à proximité, tout comme d'autres pharmacies dans un rayon de 1000 mètres. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de savoir qu'il existe plusieurs stations de recharge à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'université de Versailles Saint Quentin en Yvelines, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Cet appartement à Viroflay représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Loyer de 1 195,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 214,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 429,20 euros ( soit 28,09 euros/m² ) dont 152,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 et 642 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.