Appartement
6 Pièces 187 m²

À LOUER : Découvrez ce somptueux appartement rénové de type T6, idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vibrant et animé. Avec une superficie généreuse de 187 m², cet espace de vie élégant et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de style. L'appartement se compose de six pièces spacieuses, dont un double séjour salle a manger avec moulures et cheminées, ainsi que trois chambres lumineuses et un bureau. Les deux salles de bains, soigneusement aménagées, offrent un cadre propice à la détente. Le chauffage collectif, alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur ainsi qu'une entree principal et une entrée de service, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre propre style et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché parisien. Ne manquez pas la chance de vivre dans un cadre aussi prestigieux et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 6 476,00 euros par mois charges comprises dont 580,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 6 507,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 790,30 euros ( soit 14,92 euros/m² ) dont 558,06 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 5 896 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 5 927,9 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.