Appartement
3 Pièces 53 m²

13 rue de Chabrol-75010 PARIS Métro 'Gare de l'Est' POUR VISITER : MERCI DE REMPLIR LE CHAMPS 'CONTACTER L'AGENCE', NOUS VOUS ENVERRONS UN MAIL + SMS POUR ACCEDER A MON AGENDA. Dans un immeuble ancien, au coeur d'un quartier vivant, 3 pièces au 5e et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové, comprenant : entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Digicode, chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible de suite. Isambert Blomet. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1513 €/mois. Loyer de base 1513 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 137 €/mois. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 781.00 et 1057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.