Appartement
2 Pièces 64 m²

À LOUER! Très beau T2 situé dans le quartier prisé de Paris 16, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 64 m², il se trouve au dernier étage d'un immeuble de dix étages, accessible par ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité et une vue dégagée. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. De plus, un balcon est à votre disposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'une pharmacie à moins de 500 mètres. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 606,64 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 626,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 441,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 952 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.