Appartement
2 Pièces 40 m²

EXCLUSIVITÉ T2 RUE DE LA REUNION En location : à proximité du métro Buzenval 9, Citya Sotto vous présente cet appartement entièrement rénové, de 2 pièces de 40,87 m² à PARIS (75020). Situé au 3ème étage d'un bel immeuble l'appartement offre une entrée, un séjour une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un local vélo complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans un rayon de 500 m. Côté transports, on trouve les lignes de bus CHARONN, 57 et 64 ainsi que les stations de métro Buzenval (ligne 9), Maraîchers (ligne 9) et Avron (ligne 2). Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre supérettes et des épiceries sont accessibles à quelques minutes à peine. Prenez contact avec votre agence Sotto pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 193,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 212,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 123 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 148,447 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.