Appartement
2 Pièces 62 m²

À LOUER T2 MEUBLE: Charmant appartement T2 à Bry-sur-Marne, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 62 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre bien-être quotidien. L'appartement est également meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Un atout majeur de ce bien est son jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, lire un bon livre ou partager des moments conviviaux avec vos proches. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un vrai plus dans cette belle ville. La localisation est idéale : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés comme Franprix et Intermarché Express, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Thomas de Villeneuve et l'École primaire Louis Daguerre. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Bry-sur-Marne !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 220,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 239,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 931,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 186,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.