Appartement
1 Pièce 28 m²

Superbe studio meublé à Cergy Village ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio entièrement meublé, d'une superficie habitable de 27,92 m², situé au 1er étage d'une résidence calme à Cergy Village. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite et d'un agencement idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et de toilettes. Une place de stationnement est également incluse, offrant un grand confort pour vous garer en toute tranquillité. Disponible immédiatement, vous pourrez emménager sans attendre et profiter de ce magnifique studio. Les charges comprennent l'eau, l'entretien et l'entretien des parties communes, ainsi que les services du syndic. Concernant les informations d'affichage énergétique, le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est de classe D avec une valeur de 181, et le GES (Gaz à Effet de Serre) est de classe C avec une valeur de 15. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 480 € et 710 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le montant mensuel du loyer est de 690 € toutes charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à 2 mois de loyer hors charges, soit 1 280 €. Les honoraires de location s'élèvent à 279,20 € TTC. N'hésitez pas à contacter Steven MARLU, notre Agent commercial EI enregistré sous le N° RSAC : 904 438 132, qui se tient à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio meublé de qualité, dans un emplacement privilégié. Provision mensuelle sur charges récupérables : 50 €. Dépôt de garantie : 1 450 €. Honoraires charge locataire et bailleurs : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 280 € TTC. - état des lieux d'entrée : 83,76 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .