Appartement
3 Pièces 71 m²

À LOUER : Appartement neuf T3 situé en plein cœur de CHELLES, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 71 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour les familles ou les professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 24 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et conviviale, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée. Ce bien dispose de deux balcons, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour votre stationnement, une place de parking est incluse, un atout considérable dans un environnement urbain. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue agréable tout en restant accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 165,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 187,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 924,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 213,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.