Appartement
2 Pièces 40 m²

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine (92700). Ce bien d'une superficie de 40.50 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, est prête à accueillir vos équipements et vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif gaz. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que non meublé, cet espace vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Monop' et Carrefour, à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que de pharmacies. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Université de Cergy-Pontoise, accessible en quelques minutes. Enfin, un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible en supplément 65€/mois, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 043,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 062,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 121,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.