Appartement
4 Pièces 88 m²

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Dourdan (91410), dans un quartier dynamique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement familial de type F4 d'une superficie de 88 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien, particulièrement lumineux, se compose comme suit : Une entrée avec placards intégrés et nombreux rangements, Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, Trois chambres, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et convivial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.