Appartement
2 Pièces 45 m²

À vendre : Appartement T2 (45 m²) au 3ème étage à Fresnes, résidence de standing avec balcon et proche de tous commerces ! - À VENDRE : Beau 2 pièces avec balcon et parking en sous-sol. Limite Antony, dans le secteur recherché de "LA PEUPLERAIE", beau 2 pièces au 3 ème étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue. Agencé sans perte de place, l'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux donnant sur balcon, la cuisine est séparée et aménagée (l'ouverture possible sur le séjour), un couloir dessert la partie nuit, où vous trouverez un wc, une salle de bains et une chambre avec placards. Une place de stationnement de parking en sous-sol. Le chauffage est collectif, avec un système de géothermie, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Contact et Naturalia, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Saint-Exupéry et le Groupe Scolaire Barbara, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les services de santé, comme les pharmacies, sont également à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché combine confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 794,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 212 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr