Appartement
4 Pièces 74 m²

Découvrez cet Appartement T4/5 de 75 m² à Aubervilliers Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au coeur d'Aubervilliers, cet appartement T4/5 de 75 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 24 m² et sa cuisine non équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en bon état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'exposition Nord-Sud de l'appartement assure une luminosité constante tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour un maximum de rangement. L'état intérieur de l'appartement est neuf, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Vivre dans cet appartement, c'est également profiter de la proximité des commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des médecins généralistes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des métros, des collèges et des parcs et jardins. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec 9 restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort, luminosité et commodités se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@aedifrance.fr. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.