Descriptif du bien
Situé à seulement quelques minutes à pied de la station Porte de Choisy (ligne 7) et de la ligne de tramway T9, cet appartement offre un accès rapide au centre de Paris et aux alentours tout en profitant d'un cadre de vie agréable au calme. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des services de quartier, le tout dans une résidence sécurisée, verdoyante et entretenue avec soins. L'appartement de 50m2 entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Ce 2 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux, un dressing, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et des wc indépendants. Vous bénéficiez d'une belle lumière avec son exposition Est et l'appartement est sans vis-à-vis et au calme. Ce que nous aimons particulièrement : L'emplacement à quelques pas de Paris, Le calme, L'absence de vis-à-vis, La rénovation de l'appartement, La résidence verdoyante. Les fenêtres neuves équipées de volets roulants sont en double vitrage. La copropriété dispose d'un gardien. Les cages d'escaliers ont été refaites. Chauffage collectif au gaz. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Vous avez la possibilité à l'intérieur de la copropriété de garer votre véhicule sur des emplacements libres. Taxe foncière : 1.490 Charges de copropriété : environ 220/mois incluant le chauffage. La copropriété dispose de 142 lots principaux. Performance énergétique et climatique de classe F Consommation énergétique : 344 kWhEP/m2.an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 75 kg éqCO2/m2.an Classe F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.340 et 1.870 Logement à consommation énergétique excessive. Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 270.000 Prix du bien frais d'agence inclus : 280.000 Honoraires de 10.000 TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement rénové et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour planifier une visite !
Détails du bien
- Superficie (m²) 50
- Code postal 94200
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
FEELHOOME
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29 Rue Du Trosy
92140 Clamart
92140 Clamart
06 62 41 03 52
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