Appartement
4 Pièces 84 m²

Beau rendement locatif ! Découvrez cet appartement T4 bien distribué de 84 m², idéalement situé au cœur du quartier Centre-ville - Mairie - Thierry. Ce bien offre des espaces optimisés pour une qualité de vie optimale : CARACTERISTIQUES DU BIEN Entrée avec rangements Salon spacieux et lumineux Grande cuisine indépendante 2 grandes chambres 1 chambre d'enfant (actuellement aménagée en bureau) Salle d'eau avec fenêtre WC séparés Buanderie 2 balcons pour profiter des beaux jours Situé dans une résidence agréable, verdoyante et bien entretenue, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, du conservatoire et des commerces. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES Stationnement privé avec 1 box fermé et 1 place de parking extérieure Appartement habitable en l'état Possibilité de laisser les meubles MODALITES DE LA VENTE A TERME Apport : 232.000euros FAI Mensualités : 1.600euros sur 125 mensualités Prix de la vente à terme : 432.000euros FAI Valeur locative :1.600 euros/mois Rendement locatif global / 1 an : 8% Rendement locatif global / 2 ans : 14% Rendement locatif global / 3 ans : 20% Le rendement locatif global cumulé sur 3 ans est de 20%. Cela signifie qu'en 3 ans, les revenus locatifs permettront de couvrir 20% de l'investissement total engagé. INFORMATIONS PRATIQUES Classe énergétique : D GES : D 2ème étage sur 3 (sans ascenseur)