Descriptif du bien
Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée. Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP. Prix de vente : 144 480,00 (frais d'agence inclus) Loyer annuel HT : 7 982,00 Rentabilité : 5,5% Gestionnaire : Residhome (Reside Etudes) Charges annuelles : 165,4 Taxe foncière : 828,00 Informations : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ?LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur. LMNP SÉRÉNITÉ - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur contact@lmnpserenite.fr réf. 23919 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
- Superficie (m²) 34
- Code postal 77144
- Nombre de pièces 3
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SERELIOS CONSEIL
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58 Rue De Monceau
75008 Paris 08
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