Descriptif du bien
Montfermeil - Centre-ville
Venez découvrir "ROMAIN", un superbe appartement de 2 chambres, d’une superficie de 63 m², avec loggia, cave et stationnement.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement lumineux est situé au 4ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée. Après avoir traversé une coursive privative, vous accédez à une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres de belle taille, une salle de bains et des WC.
Grâce à la rénovation de la copropriété, vous bénéficiez d’un DPE classé C, garantissant un investissement locatif serein.
L’appartement est actuellement loué 870 € + 80 € de provisions pour charges, soit un loyer charges comprises de 950 €/mois, depuis septembre 2023. Les locataires sont à jour de leurs paiements, et le bien est couvert par une garantie loyers impayés. Rentabilité brute : 7%.
Situé dans un quartier agréable, l’appartement offre une véritable proximité avec toutes les commodités. Les bus permettent un accès rapide à la gare de Chelles RER E, accessible à pied.
Copropriété de 109 appartements répartis en 4 bâtiments.
Charges de copropriété : 150 €/mois, incluant l’eau froide du...
Détails du bien
- Superficie (m²) 63
- Code postal 93370
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 4
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
NATIMMO
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43 Avenue Vaucanson
93370 Montfermeil
93370 Montfermeil
01 4 3 30 1 5 15
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