Appartement
5 Pièces 104 m²

Liberkeys vous propose de découvrir cette maison de 104 m² divisée en 2 parties, située au coeur de Pontault-Combault, une ville dynamique à seulement 25 km de Paris. Implantée dans un quartier recherché, cette propriété est un investissement idéal, offrant un cadre de vie agréable et une forte attractivité locative. Description du bien : Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 15 m² s'ouvre sur un jardin spacieux de 425 m², desservant deux parties distinctes d'environ 44 m² chacune pouvant être rassemblées pour faire une très belle maison familiale. oPremière partie : type T3 lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle de bain. oSeconde partie : type T2 avec cuisine séparée et accès indépendant, comprenant également une salle de bain avec WC. Atouts supplémentaires : oEspaces de rangement : Quatre caves offrant une surface totale de 30 m². o Un extérieur de plus de 400 m² au calme sans vis à vis. oLocalisation privilégiée : La gare est située à seulement 5 minutes à pied, et de nombreux établissements scolaires, commerces et autres commodités se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne des locataires. Informations pratiques : oTaxe foncière : 2 060 € oDépenses énergétiques estimées : entre 1 190 € et 1 650 € par an. oDiagnostic énergétique réalisé le 04/03/2023. Ce bien vous intéresse ? Profitez d'une visite virtuelle immersive en 3D sur le site de Liberkeys, ou contactez dès maintenant votre conseiller pour plus d'informations. Référence annonce : DOM10845. Les honoraires sont à la charge du vendeur.