Appartement
2 Pièces 47 m²

VENTE d'un appartement T2 lumineux (47 m²) avec balcon à Saint-Denis, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE - Place du Groupe Manouchian Découvrez cet appartement T2 moderne (2018) situé à Saint-Denis, dans le quartier dynamique du 93200. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule. La pièce principale, spacieuse et accueillante, mesure 24 m², offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. Construit en 2018, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions de qualité. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. L'appartement dispose de deux pièces, dont une salle de bain et une douche, parfaites pour répondre à vos besoins quotidiens. Un balcon de 10m² vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la rue, tout en vous offrant un espace extérieur pour vos moments de tranquillité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui contribue à son charme. Le bâtiment est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Le quartier est calme et agréable, avec un réseau câblé disponible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés Lidl et Auchan, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Monnet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, alliant confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr