Appartement
2 Pièces 42 m²

À vendre : Appartement T2 de 42 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement classique T2 à Saint-Fargeau-Ponthierry, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2012, cet appartement de 42 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 26,9 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Avec une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette charmante commune. L'orientation ouest de l'appartement vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez à proximité immédiate des supermarchés comme Auchan et Carrefour, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les commodités sont également à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 867,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr