Appartement
2 Pièces 48 m²

Sur la commune de Saint Sébastien, Boulevard des Pas Enchantés, FLEUVE est un appartement de type 2 avec une chambre séparée. Entièrement rénové en 2023 et aménagé avec goût, FLEUVE saura vous séduire par sa situation en premier plan sur la Loire. Depuis son entrée vous accédez directement dans la pièce de vie avec balcon. Sa cuisine ouverte récente est entièrement équipée. La chambre séparée dispose d'un dressing et donne également sur la Loire. La salle d'eau dispose d'une douche, d'une vasque, d'un WC et d'un emplacement pour la machine à laver. Juste en face de l'appartement, de l'autre côté du couloir des parties communes, une pièce supplémentaire aménagée d'un grand placard de type dressing, vous permettra de stocker un grand nombre d'affaires, ou d'y réaliser par exemple une salle de sport. Une place de stationnement complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. Bien au sein d'une copropriété. Travaux d'étanchéité et d'isolation de toiture déjà votés à la charge du vendeur, en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 904 € - montant maxi : 1222 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.