Appartement
3 Pièces 126 m²

En Exclusivité, situé en plein centre ville et sans aucunes nuisances, je vous propose ce duplex de 126m2 utiles (97.87m2 carrez) avec une agréable terrasse sans vis à vis, tous les commerces à proximité. Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour de 37 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre de 17 m2 avec placard donnant elle aussi sur le balcon exposé sud, une salle d'eau, un Wc. Au second, une suite parentale avec sa salle de bains, wc, un salon pouvant être aussi utilisé en un espace bureau. L'appartement est en parfait état, il dispose de beaux volumes (belle hauteur sous plafond dans la salle à manger et la chambre du bas) il est fonctionnel, vous posez vos valises pour profiter pleinement des côtes landaises. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 271 euros, ce qui correspond au coût assurance copropriété. Syndic bénévole. Coût annuel électrique à ce jour (chauffage inclus) 1230EUR Taxe foncière 885EUR Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez me contacter au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer inscrit au greffe de Bayonne RSAC 500710900 Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de(s) acquéreur(s) d'un montant de 13.000EUR soit 5% du prix net vendeur qui est de 260000EUR