Appartement
3 Pièces 70 m²

A Grandclément, idéal investisseurs ou 1er achat, Liberkeys vous propose un spacieux et lumineux T3 de 70m² sans vis-à-vis au sein d'une petite copropriété bien entretenue. * L'appartement * Au 1er étage sans ascenseur, avec une belle hauteur, le bien est composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 21m², une cuisine de 10m², une chambre de 12m² avec placard, une petite chambre / bureau de 7m², une salle de bains et un wc séparé. Entièrement réagençable, ce bien présente de multiples possibilités d'aménagement et de modernisation. Une cave complète le bien. Charges : 110€ par mois comprenant, eau froide, entretien des communs, etc. Taxe foncière : 600€ par an * La résidence * Résidence sécurisée, composée en majorité de propriétaires. Pas de travaux à prévoir. * La localisation * A proximité immédiate du nouveau tram T6 Écoles, transports, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... à proximité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 - 1310€ ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr