Descriptif du bien
Amoureux des volumes atypiques et de l'esprit loft ? Ce bien est fait pour vous !
Liberkeys vous propose ce duplex industriel unique de 109 m² Carrez et 120 m² de surface totale au sol, situé à deux pas de Notre-Dame-du-Mont, au coeur de Marseille.
Un bien rare, avec structures métalliques apparentes, 2 mezzanines, à la hauteur sous plafond impressionnante et une architecture brute et authentique qui séduira les amateurs de lofts new-yorkais et offrira de multiples possibilités d'aménagement !
CE QUE VOUS ALLEZ ADORER :
- Surface totale : 120 m² au sol (109 m² Loi Carrez)
- Esprit loft industriel : poutres en acier, verrières atelier, matériaux bruts (bois, métal, briques),
- 2 mezzanines pour créer vos espaces sur mesure (chambres, bureau, dressing, atelier, coin lecture, salle de jeux...),
- Grande pièce de vie séjour/salle à manger de 50 m², baignée de lumière, orientée au sud-ouest, et avec une hauteur sous plafond cathédrale et 4 grandes fenêtres,
- Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
CÔTÉ NUIT :
- 3 chambres au calme (14 m², 13 m², 11 m²) dont 2 en mezzanines
- 1 grande salle de bain avec baignoire
- 1 salle de douche ouverte sur la mezzanine
- WC séparés
- 1 dressing
EMPLACEMENT IDÉAL :
À 400 mètres du métro Notre Dame du Mont, proche des écoles, commerces et de l'effervescence culturelle et gastronomique de Marseille. Un quartier très vivant, tout en profitant de la tranquillité de ce cocon industriel.
INFOS CLÉS :
Référence annonce : DOM18234. Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700€ et 2 330€ par an (index 2023).
Visite virtuelle 3D du bien disponible sur le site de Liberkeys !
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et atypique, contactez Lucie HUBERT au 07 56 86 30 11 dès aujourd'hui !
Détails du bien
- Superficie (m²) 120
- Code postal 13006
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 5
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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