Appartement
1 Pièce 9 m²

Nous vous proposons à l'achat une agréable petite studette meublée (comme une jolie chambre d'hotel), située au 1er étage sur cour, dans un bel immeuble construit en 1878, en copropriété rue Descartes à Paris (75005). Sectorisée Henri IV, à 195m du métro Cardinal Lemoine Ligne 10. Nombreux commerces et écoles à proximité: Ecole Normale Supérieure, ESPCI, Université Paris Sorbonne, Université Pierre et Marie Curie, Mine Paris Tech, etc... Très calme et sécurisée (loge de la gardienne en dessous), elle comprend une douche italienne, petite cuisine meublée avec bar, placard et étagères. Et sur le palier, un WC avec lave-mains et chauffage. idéal pour un pied à terre ou pour lun investissemnt locatif (très nombreuses demandes toute l'année - quartier prisé par les étudiants) Possibilté de vendre le mobilier pour une valeur de 3 000 EUR ce qui comprend une plaque de cuisson à induction, micro-onde, vaisselles et casseroles, petit réfrigérateur avec bac congélateur, lit tiroir avec matelas et sommiers 2x 90mx200cm, couverture et 2 oreillers, chaise de bar, stores occultant, balayette et produits ménagers, et une télévision. CLASSE ENERGIE: E (315), CLASSE CLIMAT B (10) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 260EUR et 390EUR par an (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). « Logement à consommation énergétique excessive : classe E ». Dans une copropriété de 54 lots dont 18 lots à usage d'habitation. Charges courantes: 730 EUR/an. Taxe foncière 2024: 173EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Les frais d'agences sont supportés par le vendeur. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement la propriétaire: 06 79 23 68 70 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet.