Appartement
5 Pièces 78 m²

GOBELINS Idéalement situé dans une rue calme, au coeur des commerces et des transports, dans un bel immeuble ravalé, du début du 19ème siècle, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ISAMBERT vous propose cet appartement familial de 4 pièces (superficie Carrez : 61,35 m² + surface totale : 94,74 m² = superficie pondérée : 78,04 m²) profitant de belles vues dégagées. Bénéficiant de quatre expositions, Il est lumineux et ensoleillé, tout en étant parfaitement calme. A rénover, il offre la possibilité de créer une troisième chambre. Il s'agit d'un appartement à fort potentiel. Contactez Cyril FERRAND au 06 225 00 635. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isambert/648/v52nm/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_6.pdf