Appartement
2 Pièces 33 m²

**Coup de cOEur garanti'** charme de l'ancien, superbe 2 pièces - 1 chambre. A proximité de la rue Didot et de ses commerces (entre Plaisance et Alésia), dans un bel immeuble de 1920 en pierre et brique de 5 étages sans ascenseur. appartement **de charme** traversant. surface de 33 m2 environ, au 1er étage. L'appartement est **DISTRIBUÉ EN ÉTOILE**, sans aucune perte de place -quelques travaux à prévoir- comprenant une entrée optimisée avec un grand placard, un séjour exposé PLEIN SUD, une cuisine avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, type américaine, une chambre spacieuse de 12 m2 environ avec placard et sa salle d'eau, un wc séparé. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres avec double vitrages. En sus, vous profiterez d'une cave saine en sous-sol. Son charme : Parquet, moulures et 2 cheminées. Idéal **JEUNE COUPLE - PIED A TERRE PARISIEN - INVESTISSEUR 1 lot principal dans une copro de 10 lots aucune procédure en cours -montant de charges 83 euros par mois (996 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence charge vendeur.Classe énergétique: ENERGIE D indice 232 -classe CLIMAT D indice 46 -Visite sur RDV.