Appartement
6 Pièces 143 m²

BIEN RARE AVEC TOIT-TERRASSE DE 120M2 ENTIEREMENT A RENOVER - PARIS XVI (75016) - A proximité du village d'Auteuil - Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel bénéficiant d'une terrasse de plein pied de 120m2. Ce duplex entièrement à rénover situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble semi récent très bien entretenu avec gardienne. Il se compose de la façon suivante, au premier niveau, une entrée, 3 chambres au calme avec leur salle de bains individuelle et leur balcon, un spacieux séjour donnant sur un balcon de 18m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, deux WC dont un invité. Au deuxième niveau, une pièce à vivre desservant une terrasse de 120m2 en jouissance exclusive pour profiter des beaux jours avec vue sur la tour Eiffel. Un emplacement de parking et une cave compris dans le prix complètent le bien. Pour toute demande de visite prenez contact avec Michael MAROY au 0617420591. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 8 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 1 690 000,00 euros plus 4,73% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 770 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-15e-arrondissement-75015/165 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr