Appartement
2 Pièces 37 m²

VENTE d'un appartement T2 (37 m²) au cœur du 18e arrondissement de Paris. - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le 18e arrondissement de Paris, un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie de 37 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, créant un environnement calme et confortable. Ce bien est également doté de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans un quartier urbain. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui ajoute au charme de cet appartement typiquement parisien. Situé dans une résidence calme, cet appartement est un bien recherché, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 150,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,19% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 284 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 406 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr