Appartement
6 Pièces 151 m²

EN EXCLUSIVITE, Dernier étage, beau duplex de 6/7 pièces, avec balcon et terrasse, offrant de beaux volumes, très lumineux, au calme sur cour et jardins dans une copropriété récente. Comme une maison, aux DERNIERS ETAGES 3ème et 4ème, du bâtiment sur jardins, ce duplex d’une superficie de 151.59m² au sol et 140,13m² carrez, se compose au 1er niveau d’une spacieuse entrée avec placards, d’une vaste pièce de séjour de 40m² donnant sur un agréable balcon au sud-ouest de 10m², d’une salle à manger attenante, d’une cuisine dinatoire aménagée (qui peut être ouverte), d’une première chambre ainsi qu'une grande buanderie avec toilettes. A l’étage, une salle de bains, un wc et trois chambres dont une chambre « parentale » avec salle de douche, wc et accès à une belle terrasse de 11m². L’appartement a du caractère tout en étant fonctionnel, il bénéficie d’une exposition traversante Sud-Ouest/Nord-Est, Il est en bon état avec fenêtres double vitrage, volets roulants, stores sur balcon, parquet dans les pièces de réception et nombreux placards. Ses atouts : dernier étage, volumes, 4 chambres, calme, luminosité et les extérieurs : balcon et terrasse ! De plus deux grandes caves réunies complètent ce bien. Bonne copropriété, local vélos, 56 lots, montant de charges courantes déclarées de 1 065 €/trimestre. Dans un quartier convivial proche de la place de la Réunion et à proximité de toutes les commodités, commerces, marché, écoles et transports (métro Maraichers ligne 9 / Alexandre Dumas ligne 2 - tram et bus 76, 26, 64). Possibilité d’acquérir une ou deux places de parking en plus.