Appartement
3 Pièces 71 m²

Opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier neuf avec le dispositif Pinel en vigueur à la Réunion. Ce programme vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts jusqu'à 32 % en contrepartie de la mise en location de votre bien. Points clés : Réduction d'impôt : jusqu'à 32 % sur 12 ans. Durée de location : engagement de 6, 9 ou 12 ans. Plafonds de loyers attractifs : 11,65 €/m² (en 2023, ajustable en 2024). Plafonds de ressources des locataires adaptés: garantissant un emplacement accessible aux ménages locaux. Éligibilité : logements neufs ou en état futur d'achèvement (VEFA), conformes aux normes environnementales. Investissement : jusqu'à 300 000 € par an, dans la limite de 5 500 €/m². Que vous soyez un investisseur souhaitant bénéficier d'un avantage fiscal ou désireux de contribuer au dynamisme de la Réunion en offrant des logements locatifs de qualité, ce programme est fait pour vous ! N'attendez plus pour profiter des avantages fiscaux de l'outre-mer avec ce bien éligible au Pinel à la Réunion. Appartement neuf de type 3, jamais habité, 2 chambres, une cuisine semi-équipée, séjour, une salle d'eau, une varangue de 10m2. La conception de la résidence Victor Park est orientée vers la qualité des espaces et le confort d'habiter, en faisant le choix d'un habitat durable et responsable. Dans le respect des dernières normes RTAA DOM, vous profiterez d'équipements de qualité tels que les brasseurs d'air, climatisation dans les chambres, douche à l'italienne et cuisine semi-équipée. Investissement éligible Pinel Dom et Girardin IS, charges environ 80€ par mois Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 61.22 m²