Appartement
3 Pièces 76 m²

Localisation du bien  11 bis rue Neuve Saint-Germain 92100 Boulogne Au 12ème et dernier étage avec ascenseur   Descriptif  Dans une résidence sécurisée et calme, labellisée « Patrimoine du XXe siècle »,  Appartement 3 pièces composé d'une entrée, un séjour avec balcon de 3.24 m2, deux chambres (vue sur la Tour Eiffel), une cuisine, un cellier, une salle de bains et wc séparé Nombreux rangements  Une cave en sous-sol   Prestations Résidence conçue par l'architecte Fernand Pouillon en 1960 Appartement à rénover Très clair Appartement traversant Grand balcon filant Bonne disposition des pièces Immeuble de 1960 Fibre optique dans l'immeuble   Surface  75.63 m2 carrez + 1.13 m2 cellier + 3.24 m2 de balcon   DPE  DPE réalisé le 18/09/2024 Classe Energie : D 222 kWh/m2/an Classe Climat : C 25 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 770 EUR Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021   Etat des risques et pollution  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr   Chauffage et eau chaude  Chauffage collectif par le sol Eau chaude commune   Prix de vente : 595 000 EUR FAI  Soit 578 472 EUR net vendeur + 16 528 EUR d'honoraires   Honoraires inclus 3 % HT soit 3.6 % TTC, à la charge du vendeur