Appartement
1 Pièce 27 m²

Dans le très recherché secteur du Port de Cergy, vous trouverez ce magnifique studio d'environ 27,19 m² offrant une multitude d'avantages. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-cuisine moderne, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et espace de rangement intégré. Le prix de vente de cette perle rare s'élève à 143 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ce quartier prisé. La copropriété compte 92 lots, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 485 €. Il convient de noter qu'aucune procédure n'est en cours, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. En ce qui concerne les performances énergétiques, ce logement est classé dans la catégorie E du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec un score de -283. De plus, il affiche une remarquable classe climatique B–8. Les coûts énergétiques annuels du logement sont estimés entre 510 € et 740 €, en fonction des prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce studio idéalement situé, offrant confort, praticité et économie d'énergie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .