Appartement
3 Pièces 58 m²

_RE/MAX MY IMMO vous présente  sur Cergy Préfecture cette appartement de 3 pièces principales d’une superficie habitable de 59,01 m² au troisième étage (sur 4 étages) avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée (digicode et interphone) et calme , située à 5 min de la Gare de Cergy Préfecture.A proximité du centre-ville, des écoles (en face de la crêche de la Croix Petit), des commerces et des transports, cet appartement parfaitement exposé et à l’agencement idéal se compose d’une entrée de 3,76 m², d’un séjour et d’une cuisine (22,16 m²), de 2 chambres (11,90 m² et 10,21 m²), d’une salle d’eau (4,17 m²), d’un WC séparé (2,25 m²) et d’un balcon de 5m².Deux places de parking en sous sol complètent ce bien.Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des espaces verts l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes et le syndic.Exposition : Est et Ouest.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots principaux ne  faisant l’objet d’aucune procédure en cours et la quote part des charges annuelles est de 2079,43 €.Taxe Foncière : 1300 € (2021)Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe energétique : C : 160 et  classe climatique : C : 12 dont les couts annuels d’énergies du logement s’estiment entre 610 € et 880 € par an selon les prix moyens d’énergies indexés au 01/01/2021.Le prix de vente est 210 000 € , honoraires   charge acquéreur inclus 10 000 €La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven MARLU Agent commercial EI enregistré sous le N° RSAC : 904 438 132.Votre agent commercial en immobilier sur Cergy et ses alentours disponible 7 jours sur 7. Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.