Appartement
4 Pièces 72 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À proximité du Transilien N (10 min de Paris), Guy Hoquet CLAMART vous propose cet appartement de 4 pièces au calme exposé nord-sud, de 72,22 m² en vente à CLAMART (92140). Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dressing et d'une cuisine indépendante équipée. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au fuel, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la gare Clamart à quelques pas du bien. Le Cinema Jeanne Moreau vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis, un théâtre et un bassin de natation. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E, de l'ordre de 206 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 850 Euro et 2 570 Euro en 2021. Son prix de vente est de 419 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 52 lots, sans procédure en cours et il y a 3 700 Euro de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART.