Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT - NOGENT CENTRE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AVEC 5% DE RENTABILITÉ
En plein coeur de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé.
Cet immeuble comprend 4 appartements -- trois studios et un deux-pièces -- offrant une excellente rentabilité locative, avec un potentiel de rendement de 5 %, et une très bonne stabilité locative grâce à un emplacement recherché et une demande locative constante.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 : tous les planchers ont été remplacés par des dalles en béton, menuiseries en double vitrage, et un DTG récent classant le bâtiment en D sur le plan énergétique.
La facilité de location, la qualité de l'emplacement et l'état général en font un bien rare à la vente, à la fois pérenne et stratégique.
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Référence agence : 306
Détails du bien
- Superficie (m²) 113
- Code postal 94130
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
ORPI ATEXIA
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40 Rue Des Heros Nogentais
94130 Nogent Sur Marne
94130 Nogent Sur Marne
01 4 8 73 0 0 63
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