Descriptif du bien
Les Agences DE VALLIERE, vous proposent en EXCLUSIVITE , dans le centre ville de RUEIL-MALMAISON, Idéalement placé, à deux pas de tous les commerces, un immeuble de 112.95m² habitables (122 m² au sol sans les parties communes) vendu loué composé comme suit :
- RDC : pallier puis accès à un appartement deux pièces d'environ 36m² habitables qui comprend séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une sde avec toilette, travaux à prévoir.
- Au 1er étage : pallier puis un appartement 2/3 pièces d'environ 41m² habitables qui comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec un espace bureau ou dressing, une salle de bains avec toilette.
-Au 2ème étage : un escalier donnant sur un appartement type 3 pièces d'environ 35m² habitables (48m²au sol) une entrée palière, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour, une salle de bains avec toilette, une chambre et une pièce bureau ou dressing.
Le tout édifié sur un terrain d'une contenance de 83m², une cave partagée en sous sol et une cour partagée. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, compteur d'eau générale et individuel dans chaque appartement.
Immeuble individuel en pleine propriété, charges annuelles : assurance PNO 383Euro annuel, entretien des chaudières à la charge du propriétaire, taxe foncière 1066Euro. Revenus locatifs annuels: 30 000Euro avec charges et 28 800Euro brut. 3 baux en cours non meublé loi 1989.
Etat général : rdc rénovation à prévoir, 1er étage rafraichissement à prévoir, 2ème étage bon état général, parties communes à rafraichir.
Détails du bien
- Superficie (m²) 122
- Code postal 92500
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
AGENCE DE VALLIERE - RUEIL CENTRE
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1 Rue De La Liberation
92500 Rueil Malmaison
92500 Rueil Malmaison
01 4 1 96 8 5 85
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